Энергетический аудит предполагает несколько этапов.
1. Подготовительный этап. На данном этапе назначаются ответственные представители от заказчика и исполнителя, осуществляется знакомство с объектом, разрабатывается и утверждается программа энергетического обследования, разрабатывается и согласовывается опросная анкета, собираются исходные данные для проведения энергетического обследования.
На данном этапе сбору подлежат следующие данные:
- договоры на поставку воды, электрической и тепловой энергии с тарифами, ценами и объемами потребления;
- проектная документация на системы потребления воды, электрической и тепловой энергии;
- фактические данные по распределению воды, электрической и тепловой энергии за отчетные периоды;
- проектная документация на объект обследования;
- данные по системе технического учета воды, электрической и тепловой энергии;
- другие данные, необходимые для энергетического обследования.
2. Предварительный анализ полученной информации и подготовка программы инструментального обследования.
3. Инструментальное обследование с выездом экспертов на объект.
На данном этапе осуществляется:
- визуальный осмотр и определение состояния оборудования и инженерных систем и зданий;
- инструментальное обследование объектов:
- тепловизионное обследование объектов;
- определение параметров теплоснабжения в объектах распределения тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение;
- определение параметров потребления потребителями электрической энергии.
4. Систематизация и анализ полученной информации.
На данном этапе осуществляется:
- анализ систем теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения;
- разработка балансов потребления энергетических ресурсов;
- анализ материалов, из которых созданы ограждающие конструкции;
- определение теплотехнических параметров ограждающих конструкций с оценкой конструктивных характеристик объектов обследования.
5. Документирование результатов энергетического обследования.
6. Создание отчета по результатам проведенного обследования, в котором указывается информация о:
- состоянии энергетических систем, системах подачи и отведения воды;
- характеристиках здания;
- показателях эффективности потребления воды и энергетических ресурсов;
- причинах нерационального потребления воды и энергетических ресурсов;
- показателях экономической эффективности предлагаемой программы мероприятий по энергосбережению.
7. Разработка энергетического паспорта с включением в него программы мероприятий по энергосбережению.
8. Согласование отчетной документации с заказчиком проводимого обследования.
9. Экспертиза разработанного паспорта в экспертном учреждении, а также согласование с заказчиком и представителями саморегулируемой организации.
10. Регистрация готового энергетического паспорта в саморегулируемой организации и МинЭнерго.