Деловые взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком подкрепляются проектно-сметной документацией. Крайне важно для заказчика, чтобы денежные средства, вкладываемые в строительство, использовались максимально рационально. Для добросовестного подрядчика же важно своевременное поступление строительных материалов и техники на объект, а также возможность, без задержек выплачивать заработную плату рабочим.
Каждый опытный застройщик понимает, что точно рассчитать стоимость строительства практически невозможно, всегда могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, тем не менее грамотно составленная смета дает достаточно точное представление о стоимости проекта.
Проверка достоверности строительной сметы осуществляется с целью выявления грубых нарушений, либо намеренно завышенных цен и объемов работы.
Не редки случаи, когда подрядчик намеренно завышает стоимость строительных материалов, объемы выполняемых работ. Либо напротив, экономит, закупая строительные материалы низкого качества и осуществляя меньший объем работ.
Также в процессе строительства может появится необходимость выполнения дополнительных работ, либо замена одного вида работ другими. При осуществлении подобных замен необходимо внести корректировку в сметную документацию. По этой причине проверка бумаг в процессе строительства является очень важной процедурой. Независимые эксперты помогут заказчику разобраться, и дадут пояснения по ходу проведения строительных работ.
Для бюджетных организаций проверка сметной документации имеет особое значение. Ограниченность бюджета вынуждает заказчика, внимательнее относится к расходам. Проверка документации помогает выявить в смете подрядчика слишком дорогостоящие позиции по материалам, а также позволяет найти возможности для экономии.
Помимо всего прочего детальный анализ сметной документации позволит выявить возможные нарушения в проектировании противопожарных систем, допустимость используемых материалов для конкретного учреждения по санитарным нормам.
Качественная проверка достоверности сметной документации на этапе планирования позволит вовремя осуществить все строительные и ремонтные работы, и сдать помещения в эксплуатацию, невзирая на всевозможные проверки со стороны контролирующих органов.