Материал раскрывает основные направления, цель и нормативную основу работы экспертной организации, осуществляющей проверку проектной и сметной документации в Иркутске и Иркутской области. Экспертиза проектных решений и сметной стоимости обеспечивает достоверность расчётов, нормативное соответствие и устойчивость строительных проектов региона. Работа организации основана на федеральных стандартах, требованиях Минстроя России и актуальных расценках ТЕР-2025 Иркутской области.
Нормативная основа деятельности
- Градостроительный кодекс РФ (ст. 49–50) — правовые основания проведения экспертизы;
- Постановление Правительства РФ № 87 — состав и содержание проектной и сметной документации;
- МДС 81-33.2004 и МДС 81-35.2004 — правила расчёта сметной стоимости и накладных расходов;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — порядок применения индексного и ресурсного методов;
- СП 48.13330.2022 — организация строительства и требования к проектированию;
- ТЕР-2025 Иркутской области — региональная база расценок;
- Письма Министерства строительства Иркутской области — индексы пересчёта стоимости на текущий квартал.
Основные направления работы
- Проверка проектной документации на соответствие нормативным требованиям СП и ПП № 87;
- Оценка достоверности сметной стоимости строительства и реконструкции объектов;
- Контроль корректности применения ТЕР-2025 Иркутской области;
- Анализ расчётов проектировщиков и проверка нормативных коэффициентов;
- Проверка индексов пересчёта и их соответствия видам работ;
- Экспертная оценка инженерных решений и их обоснованности.
Роль экспертизы для Иркутска и Иркутской области
- Повышение качества проектирования объектов капитального строительства в регионе;
- Снижение количества ошибок в проектной и сметной документации;
- Обеспечение рационального использования финансовых ресурсов;
- Гарантия соответствия документации требованиям безопасности и надёжности;
- Формирование прозрачного, обоснованного и нормативного подхода к строительным проектам.
Значение нормативного контроля
Регулярный контроль проектной и сметной документации позволяет выявлять отклонения, связанные с применением устаревших индексов, неправильным выбором расценок или некорректным расчётом объёмов работ. Использование ТЕР-2025 Иркутской области и федеральных методик обеспечивает достоверность стоимости и формирует единый стандарт расчётов на строительных объектах региона.
Деятельность экспертной организации представляет собой ключевой элемент системы контроля качества строительства в Иркутске и Иркутской области. Основанная на федеральных и региональных нормативах, экспертиза обеспечивает точность расчётов, обоснованность проектных решений и эффективность реализации строительных проектов.